红果园商贸公司拟购买一处房产，付款条件是从第六年开始每年年末支付100万元，连续支付10次，共1,000万元，在利率为10%的情况下，下列说法中正确的是（）

A.10%为报价利率也等于有效年利率

B.这笔现金流的现值=

C.从第六年开始，该付款类型属于永续年金

D.从第六年开始，该付款类型属于普通年金

正确答案：10%为报价利率也等于有效年利率；从第六年开始，该付款类型属于普通年金